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Frisch modernisierte und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz
In einem gewachsenen Wohnumfeld im Münchner Stadtteil Perlach befindet sich diese frisch modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Südbalkon. Der zentrale Flur der Wohnung verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine praktische Raumaufteilung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront öffnet sich zum Balkon hin, der den Wohnraum spürbar erweitert. Das großzügige, separate Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während der zusätzliche Essbereich den Grundriss sinnvoll ergänzt. Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auch Co-Living- oder WG-Konzepte lassen sich hier gut umsetzen und bieten entsprechendes Vermietungspotenzial. Käuferprovision: 2,38% (inkl. 19% MwSt.)
Großes Familienhaus mit viel Potenzial im beliebten „Klein Chicago“ von Weil
Im „Klein Chicago“ von Weil befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 511 m² großen Grundstück. Das Haus stammt aus dem Jahr 1962 und bietet mit rund 147,67 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für neue Wohnideen. Die Aufteilung ist klassisch gewachsen und eröffnet verschiedene Möglichkeiten – vom großzügigen Familienhaus bis hin zu einem Mehrgenerationenkonzept mit zwei Ebenen. Besonders praktisch: Im Obergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, was eine flexible Nutzung zusätzlich erleichtert. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und erfordert insbesondere im Bereich der Heiztechnik sowie der energetischen Ausstattung eine weitergehende Modernisierung, bietet jedoch gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis und viel Entwicklungsspielraum. Eine zentrale Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Nach Angaben des Eigentümers erfolgte die Beheizung früher über Einzelöfen. Im Zuge einer Modernisierung kann die zukünftige Heiztechnik vollständig nach eigenen energetischen Vorstellungen geplant werden. Die Warmwasserbereitung erfolgt aktuell über einen vorhandenen Wasserspeicher in Kombination mit Solarthermie. Wer bereit ist zu modernisieren, findet hier ein Haus mit viel Potenzial und ausreichend Platz für eigene Vorstellungen.
Baugrundstück in Weil – ruhige Wohnlage mit besonderem Charakter
Herzlich willkommen in Weil – einem Ort, der Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnumfeld verbindet. Auf diesem Grundstück hast du die Möglichkeit, dein eigenes Einfamilienhaus zu realisieren und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu deinem Lebensstil passt. Die ca. 330m² bieten dir eine solide Basis für eine klare, moderne Architektur. Die Umgebung wirkt sofort stimmig: gepflegte Häuser, kurze Wege ins Grüne und ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an vertraut wirkt. Unweit des Grundstücks führt ein kleiner Bach am Ortseingang vorbei – ein Stück Natur, das die Atmosphäre zusätzlich aufwertet und den ruhigen Charakter von Weil unterstreicht. Ein charmantes Detail ist das kultige Ortsschild „Klein Chicago“, das der Gegend seinen ganz eigenen Charakter verleiht – ein kleiner Hinweis darauf, wie besonders dieser Standort für die Menschen hier ist. Dieses Grundstück ist ideal, wenn du Ruhe schätzt, eine besondere Wohnatmosphäre suchst und Wert auf ein freundliches, gewachsenes Umfeld legst.
Mehrfamilienhaus mit 10 Garagen in zentraler Lage von Augsburg
Im zentral gelegenen Augsburger Stadtteil Bleich und Pfärrle, nur wenige Minuten von der Augsburger Altstadt entfernt, befindet sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten und eigenem Garagenhof! Die ca. 236 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei abgeschlossene Einheiten, während das 582 m² große Grundstück neben dem Wohngebäude einen großzügigen Innenhof mit insgesamt zehn Garagen – acht Einzel- und zwei Doppelgaragen – umfasst. Durch die ruhige, zentrale Lage und die flexibel nutzbare Struktur eröffnen sich hier verschiedene Perspektiven – ganz gleich, ob du eine Kapitalanlage suchst oder ein eigenes Wohn- und Vermietungskonzept im Blick hast. Von der klassischen Nutzung als Dreifamilienhaus bis hin zur möglichen Aufteilung in kleinere Wohneinheiten mit separatem Zugang. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für neue Ideen und die langfristige Weiterentwicklung des Objekts.
Großzügig wohnen, individuell gestalten – Bauernhaus mit Charme
Dieses großzügige Bauernhaus aus dem Jahr 1671 liegt in ruhiger Wohnlage in Penzing und erzählt seine ganz eigene Geschichte. Über Generationen gewachsen, modernisiert und erweitert, bietet es heute rund 206 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen – plus ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet viel Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen, die Nutzung als Zweifamilienhaus oder andere Wohnkonzepte mit vielfältigem Potenzial. Im Erdgeschoss stehen mehrere Wohn- und Schlafräume, ein Bad mit Duschwanne, ein separates WC sowie Nebenräume zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten dich weitere Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zusätzliche Räume für Kinder, Hobby oder Arbeiten. Auch hier zeigt sich: Dieses Haus lebt von seinem Charakter, seinen Ecken und Kanten – und von seinem Potenzial. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut, bietet jedoch viel Platz für kreative Ideen – etwa als Atelier, Studio, zusätzliche Schlafetage oder Galerie. Ein Haus mit Geschichte, das bereit ist für ein neues Kapitel.
