Großzügiges Wohnhaus für Kapitalanleger

Dieses großzügige Wohnhaus hat nicht nur Geschichte und Charakter, sondern vor allem eines: viel Platz. Auf aktuell rund 206 m² Wohnfläche verteilen sich Erd- und Obergeschoss mit mehreren Wohn- und Schlafräumen, zwei vorhandenen Küchen sowie zahlreichen weiteren Räumen. Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und eröffnet weitere Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Gerade für Kapitalanleger ist die bestehende Aufteilung interessant. Schon heute bietet das Haus auf beiden Etagen großzügige Wohnbereiche. Die zwei Küchen im Erdgeschoss und die zahlreichen weiteren Räume schaffen zusätzliche Ansatzpunkte, um die Flächen im Zuge einer Sanierung neu zu ordnen und auf ein zukünftiges Nutzungskonzept abzustimmen. So könnte perspektivisch auch die Aufteilung in mehrere separate Wohnbereiche interessant werden. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und aus dem Bestehenden etwas Neues entstehen zu lassen. Ein großes Wohnhaus mit viel Potenzial in der familienfreundlichen Gemeinde Penzing – idyllisch im Raum Landsberg am Lech gelegen und zugleich gut an die Metropolregion München angebunden. Käuferprovision: 2,38% (inkl. 19% MwSt.)